An-/Verkauf Liegenschaften
Wir verkaufen und suchen Liegenschaften im Auftrag unserer Kundschaft. Als Mitglied des Schweizerischen Verbandes der Immobilienwirtschaft (SVIT), haben wir uns den Standesregeln unseres Berufsverbandes verpflichtet.
Für eine speditive Bearbeitung der Aufträge und eine erfolgreiche Auftragsausführungen verfügen wir, bedingt durch unsere Aktivitäten in den Bereichen Verwaltung und Schätzung, über die erforderlichen Marktkenntnisse. Die Vermittlung von Liegenschaften richtet sich nach Art. 412ff OR.
Im Rahmen der von uns bearbeiteten Mandate erbringen wir nachstehende Leistungen. Für die Bearbeitung von Suchaufträgen werden die nachstehenden Leistungen sinngemäss erbracht.
Leistungen
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Beschaffung und Sichtung der notwendigen Unterlagen |
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Besichtigung des Objektes |
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Prüfung der objekt- und marktbedingten Verkäuflichkeit, Wirtschaftlichkeitsberechnungen |
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Marktanalyse und Beratung des Auftraggebers |
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Festlegung des Verkaufspreises |
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Ausarbeitung und Bereitstellen der Verkaufsunterlagen, Durchführung von Inseratewerbung oder weiterer geeigneter Werbeaktionen |
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Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen mit Kaufinteressenten |
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Abklärung und Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten |
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Abschlussverhandlungen, Mitarbeit bzw. Instruktion bei der Ausarbeitung des Vertrages (Vor-, Kauf-, Kaufrechts-, Baurechtsverträge usw.) |
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Organisation und Teilnahme an der Beurkundung |
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Vermittlung oder Nachweis eines Käufers |
Weitere Leistungen (nicht im ordentlichen Leistungsumfang enthalten)
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Beratung des Auftraggebers bei der Erstellung der Grundstückgewinnsteuer-Selbstdeklaration |
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Bearbeitung von Garantieansprüchen |
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Beratung bei der Projektierung von Überbauungen (Wohnprogramme, Grundrissgestaltungen, Mietwertberechnungen usw.) |
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Nutzungsstudien |
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Parzellierungen |
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Dienstbarkeitsverträge |
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Bereinigungen |
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Organisation von Wohnausstellungen |
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