persönliche - flexible und kompetente Beratung

An-/Verkauf Liegenschaften

Wir verkaufen und suchen Liegenschaften im Auftrag unserer Kundschaft. Als Mitglied des Schweizerischen Verbandes der Immobilienwirtschaft (SVIT), haben wir uns den Standesregeln unseres Berufsverbandes verpflichtet.
Für eine speditive Bearbeitung der Aufträge und eine erfolgreiche Auftragsausführungen verfügen wir, bedingt durch unsere Aktivitäten in den Bereichen Verwaltung und Schätzung, über die erforderlichen Marktkenntnisse. Die Vermittlung von Liegenschaften richtet sich nach Art. 412ff OR.
Im Rahmen der von uns bearbeiteten Mandate erbringen wir nachstehende Leistungen. Für die Bearbeitung von Suchaufträgen werden die nachstehenden Leistungen sinngemäss erbracht.

Leistungen

Beschaffung und Sichtung der notwendigen Unterlagen
Besichtigung des Objektes
Prüfung der objekt- und marktbedingten Verkäuflichkeit, Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Marktanalyse und Beratung des Auftraggebers
Festlegung des Verkaufspreises
Ausarbeitung und Bereitstellen der Verkaufsunterlagen, Durchführung von Inseratewerbung oder weiterer geeigneter Werbeaktionen
Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen mit Kaufinteressenten
Abklärung und Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten
Abschlussverhandlungen, Mitarbeit bzw. Instruktion bei der Ausarbeitung des Vertrages (Vor-, Kauf-, Kaufrechts-, Baurechtsverträge usw.)
Organisation und Teilnahme an der Beurkundung
Vermittlung oder Nachweis eines Käufers

Weitere Leistungen (nicht im ordentlichen Leistungsumfang enthalten)

Beratung des Auftraggebers bei der Erstellung der Grundstückgewinnsteuer-Selbstdeklaration
Bearbeitung von Garantieansprüchen
Beratung bei der Projektierung von Überbauungen (Wohnprogramme, Grundrissgestaltungen, Mietwertberechnungen usw.)
Nutzungsstudien
Parzellierungen
Dienstbarkeitsverträge
Bereinigungen
Organisation von Wohnausstellungen

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